Sarsıntı kredisi nedir? Sarsıntı kredisinden kimler yarılabilecek? Kentsel dönüşüm kredisinin özelikleri nelerdir?

Kahramanmaraş sarsıntılarının akabinde yapılan son kabine toplatısı sonrası ayrıntıları Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan kentsel dönüşüm takviye kredi paketi hakkında vatandaşların araştırmaları sürat kazandı. Pekala, Sarsıntı kredisi nedir? Zelzele kredisinden kimler yarılabilecek? Kentsel dönüşüm kredisinin özelikleri nelerdir? Ayrıntılar haberimizde…

DEPREM KREDİSİ NEDİR?

6 Şubat’ta yaşanan zelzelede ağır hasara uğrayan Adıyaman, Hatay, Kahramanmaraş, Malatya, Osmaniye vilayetleri ve tüm ilçeleri ile Gaziantep’in İslahiye ve Nurdağı ilçelerinde faaliyet gösteren esnaf ve sanatkarlara işletme sermayesi gereksinimlerine yönelik finansman takviyesi sağlamak maksadıyla oluşturulan bir dayanak paketidir.

DEPREM KREDİSİNDEN KİMLER YARALABİLECEK?

Kahramanmaraş zelzelelerinin akabinde yapılan son kabine toplatısı sonrası ayrıntıları Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan kentsel dönüşüm takviye kredi paketine müracaat kaideleri şu formda:

• Konutlarını tekrar inşa etmek isteyen hak sahiplerine,
• Riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracı yahut hudutlu birebir hak sahiplerine,
• Konutları 6 Şubat sarsıntısında yıkılan veyaöncelikli küme statüsünde ( Gazi, Şehit yakını, Engelli) vatandaşlar zelzele krediden yaralanabilecek.
• Konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyen maliklere.

KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNİN ÖZELİKLERİ NELERDİR?

Kabin toplantısı sonrası ayrıntıları Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan kentsel dönüşüm kredi destekpaketinin özelikleri şu halde:

1) Kelam konusu kanun kapsamında kredi kullanacak hak sahiplerine Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca faiz takviyesi sağlanacak olup kelam konusu takviyeden faydalanılabilmesi için gayrimenkulün “Riskli Alan”da bulunması yahut riskli alan içinde yer almamakla birlikte gayrimenkulün “Riskli Yapı” olduğu teknik raporlarla tespit edilmiş olması gerekmektedir.

Riskli alan: Taban yapısı yahut üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yahut Yönetim tarafından AFAD’ın görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alanı söz eder.

Riskli yapı : Riskli alan içinde yahut dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma yahut ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik datalara dayanılarak tespit edilen yapıyı söz eder.

2) Kanunda belirtilen yardım ve dayanaklardan faydalanabilmenin kaidesi riskli yapı olarak belirlenen binanın muahede ile tahliye edilmesidir.

3) Hak sahiplerine kullandırılacak faiz takviyeli kredi fiyatı en fazla 600.000.-TL’dir. Birden fazla bağımsız kısma sahip olan hak sahipleri ismine faiz takviyesi sağlanacak toplam kredi meblağı her bir bağımsız kısım için 600.000.-TL ‘yi aşmamak kaydıyla toplamda en fazla 3.000.000.-TL olabilecektir.

4) ) Bankamızca kullandırılacak Kentsel Dönüşüm Konut Kredilerinde standart konutlar için yıllık %6, B sınıfı güç verimliliği sertifikasına sahip konut için %6,5, A sınıfı güç verimliliği sertifikasına sahip konut için %7 oranında Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca Faiz Dayanağı verilecektir. Kentsel Dönüşüm İşyeri kredilerinde Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca sağlanacak Faiz Dayanağı ise standart ferdî iş yerleri için yıllık %4,5, B sınıfı güç verimliliği sertifikasına sahip işyeri için %5, A sınıfı güç verimliliği sertifikasına sahip işyeri için %5,5 oranında olacaktır.

5) Hak sahiplerine kullandırılacak faiz takviyeli konut kredileri için azami vade 10 yıldır. Ferdî işyeri kredilerinde 7 yıldır.

6) Kentsel dönüşüm kredisi kullanacak müşterilerimiz ödemelerini eşit taksitli yahut bitmiş konut(edindirme) kredilerinde 12 ay, üretim kredilerinde ise 24 ay yalnızca faiz ödemeli olarak gerçekleştirebilir.