Kirayı yasal artırımla ödeyen esnaf, 22 kuruş eksik yatırdığı için tahliye edildi
Bursa’da yaklaşık 30 yıldır parke, duvar kağıdı ve dekorasyon kesiminde hizmet veren Suat Eken, 2017’de, Nilüfer ilçesi Cet Bulvarı’ndaki bir dükkana taşındı. Eken’in dükkan kirası, 2022 yılına kadar yapılan artırımlarla birlikte 4 bin 700 lira oldu. Yaklaşık 7 ay evvel Eken’i arayan mülk sahibi, argümana nazaran, kiraya fahiş artırım yapmak istedi. Kira artırımını kabul etmeyen Eken, avukatı ve mali müşaviriyle görüşüp, 6 ay evvel yasal oranda artırım yaparak 7 bin 450 liralık kirayı mülk sahibinin banka hesabına gönderdi. Kirayı 2 ay boyunca 22 kuruş eksik ödediğini fark eden Eken, daha sonraki aylarda ise bir ölçü fazla yatırdı.
DAVALIK OLDU
Mülk sahibi, kirasının eksik ödendiğini öne sürerek Eken’den şikayetçi oldu. Husus yargıya taşınıp, 2 gün evvel, davanın karar duruşması görüldü. Mahkeme heyeti, mülk sahibini haklı bularak Eken’in dükkandan tahliyesine karar verdi.
Suat Eken, 4 bin 700 lira kira ödediği dükkan için mülk sahibinin 14 bin lira istediğini söyledi. Bunun kabul etmeyip yasal oranda artış yaparak kirayı ödemeye devam ettiğini belirten Eken, “2017 yılından beri ben buradayım. Yaklaşık 6-7 ay evvel dükkan sahibi beni arayıp, etraftaki dükkanlarla da emsal pahasında artışların kelam konusu olduğunu söyledi ve burada 14 bin lira civarında bir kira talebinde bulundu. Ben de bunun çok fazla olduğunu söyledim. ‘Siz eski kiracısınız 12 bin lira civarında olsun’ üzere telaffuzlarda bulundu. Bu da benim zoruma gitti. 4 bin 700 liradan bir anda o sayılara çıkmak hoşuma gitmedi. Ben de bunu avukat ve mali müşavirimle görüşerek, 4 bin 700 lira olan kirayı yasal olarak artırdığımda, benim ödemem gereken neyse bu meblağı yatırmak istediğimi söyledim. Avukatım ve mali müşavirim bir badire olmayacağını söyledi. Biz bunu yaptık. Daha sonra 2 ay boyunca 22 kuruş eksik yatırdığımı fark ettim. 2 ay sonrasında da 15-20 lira fazlasını yatırdım. Yatırdığım her kiranın dekontunu da mülk sahibine gönderdim” diye konuştu.
“22 KURUŞTAN ÖTÜRÜ BENİ TAHLİYE EDİYOR”
Mahkeme heyetinin, 2 ay boyunca kirasını 22 kuruş eksik ödediği için tahliye kararı aldığını belirten Eken, “2 gün evvel bir mahkememiz vardı. Bu mahkemede de 22 kuruştan ötürü beni tahliye edeceğini, bu türlü bir kararın çıkacağını hiç düşünmedim. Ben burada 2017 yılından beri emek harcamışken, faaliyet yürütüyorken, yalnızca 22 kuruş yüzünden buradaki sistemimin bozulmasını, emeğimin heba edilmesini hazmedemiyorum. Bu benim canımı yakıyor. Adaletin aldığı bir karar var. 22 kuruştan ötürü beni tahliye ediyor. Bu saatten sonra benim adıma bir şey olmaz, ben burayı terk edeceğim lakin benim üzere oburlarının 3 kuruş, 5 kuruş yüzünden mağdur olmasını istemiyorum. Bu nizam kolay oluşturulmuyor. Neden ben burayı 22 kuruş yüzünden terk etmek zorunda kalıyorum” tabirlerini kullandı.
“TAŞINMA MALİYETİM 1 MİLYON LİRA”
Dükkanını diğer bir yere taşımasının maliyetini tabir eden Eken, “Benim bugün burayı taşımam, tahliye etmem, yeni bir yere konuşlandırmam 700-800 bin lira yahut 1 milyon liraya yakın bir maliyet oluşturacak. Bunun karşılığında da verilen emek heba edilecek. Pekala ne için, 22 kuruş için. Yazık, ben buna üzülüyorum. Bu karar nasıl alındı, bunu da hazmedemiyorum” dedi.