Arap yatırımcıya arazi satışı, Danıştay’a takıldı
Orta Doğu ve Körfez ülkelerinden Doğu Karadeniz’e son yıllarda akın eden turistler, Trabzon’da gayrimenkul alımını sürdürürken, Beşikdüzü ilçesi kıyısında 2 parsel halinde Arap yatırımcıya ihaleyle satılan 15 bin dönümlük arazi ise tartışmalara neden oldu.
İlçede otel ve alışveriş merkezi yapılmak üzere Şehit Üsteğmen Erdal Kurtoğlu Parkı’nın satışı yargıya taşındı. İlçede yaşayanların bir kısmı, ihalenin ilan şartlarının kanuna muhalif yapıldığı savıyla, arazi satışının iptali istemiyle Trabzon Yönetim Mahkemesi’nde dava açtı.
7 yıllık yargı sürecinin akabinde Danıştay 13’üncü Dairesi, ihale duyurusunda temel ve yöntemlere uyulmadığı gerekçesiyle mahkemenin verdiği satışın ‘hukuka uygun’ kararlarını bozdu. Karar sonrası, temeli atılan otel inşası durdurulan arazi, belediyeye devredildi. İlçedekiler, bedeli altında ihale de edildiği öne sürülen arazinin yeşillendirilip, yine park yapılmasını istedi.
‘İHALE İLANLARININ DUYURULMASINDA ÖNEMLİ EKSİKLİK VARDI’
Davayı açan kümenin avukatı Ozan Karagöz, satışla 8 kat olan imar müsaadesinin adapsız halde 35 kata çıkarıldığını söyleyerek, “2016’da Beşikdüzü Belediyesi tarafından Suudi Arabistanlı bir vatandaşın kurmuş olduğu şirkete yapılan bir satış ihalesiyle halk olarak biz bu süreçten haberdar olduk. Lakin öncesinde belediye meclisi kararının alınması, ihale ilanlarının duyurulması sürecinde önemli bir eksiklik vardı.
Satış sonrası 8 kat olan imar müsaadesinin 35 kata çıkarıldığını ve burada 27 katı aşan rezidans yapılacağını da öğrendik. Sürece karşı satış ihalesinin iptaline ait reddedilen davayı, itiraz yoluyla Danıştay’a taşımıştık. Danıştay, 7 yıllık sürecin sonunda satış ihalesi iptal edilerek idari mahkemenin kararını bozmuş oldu” diye konuştu.
Kararla, ilçenin en pahalı yerine 15 bin metrekarelik alan kazandırıldığını kaydeden Karagöz, “Burası tekrardan Beşikdüzü Belediyesi’nin eline geçmesiyle birlikte halkın kullanabilecek olduğu bir alana dönüştürülmesi imkanı doğmuştur. İlçenin en bedelli toprağını Beşikdüzü Belediyesi geri almış oldu. Bu alan özel mülke bir tahsis değil, kamu faydasına bir alana dönüştürülebilecek” dedi.
Bölge halkından Nurten Çakmak, “Sahil bölümüne rezidanslar, koca koca binalar yapılacaktı. Karara çok sevindim. Burası evvelce bir park alanıydı; sıkça gelip burada oturur, çayımızı içerdik. Park istemeyeceğim de rezidans mı isteyeceğim? Çok hoş bir alan burası; umarım kamu faydasına değerlendirilir” diye konuştu.
‘ESKİDEN BU BURASI CIVIL CIVILDI’
Ayşe Angın ise “Burası belirli bir süreçten geçti. Evvelden burası cıvıl cıvıl bir park alanıydı. Akşamları kıyıda yürüyüş yapmak için burası çok ülküydü. Burada çocuklarımız oyunlar oynuyordu, şenlikler düzenleniyordu. Atıl kalan bu alanın canlandırılıp, yine eski günlerine dönüştürülmesini istiyoruz” dedi.
Öte yandan Beşikdüzü Belediyesi yetkilileri, Danıştay kararına dair açıklama yapmazken, evvelki devir Belediye Lideri Orhan Bıçakçıoğlu ise satışın adaba uygun yapıldığını söylemişti.