Aoç Toprağında Rezidans ve Ticaret Merkezi Projesine Ait İmar Planı Değişikliği Mahkeme Kararıyla İptal Edildi.

Ankara 7. Yönetim Mahkemesi, Mimarlar Odası Ankara Şubesi’nin açtığı davada; Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Atatürk Orman Çiftliği Çimento Fabrikası alanında LİMAK Holding’in rezidans ve ticaret merkezi yapmasına imkan sağlayan imar planı değişikliğini uzman raporunu temel alarak iptal etti. Şube Lideri Tezcan Karakuş Candan, “Kamu faydası ismine sevindirici olan bu karar, ranta açılan tahsislerle ve yollarla talan edilen tüm AOÇ alanları için emsal olmalıdır” dedi.

Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Atatürk Orman Çiftliği Çimento Fabrikası alanında LİMAK Holding’in rezidans ve ticaret merkezi yapmasına imkan sağlayan Etraf Şehircilik Bakanlığı’nın imar değişikliği planının iptali için dava açmıştı. Ankara 7. Yönetim Mahkemesi, eksper raporunu temel alarak kelam konusu plan değişikliğini iptal etti. Mevzuya ait açıklama yapan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Mimarlar Odası Ankara Şubesi Lideri Tezcan Karakuş Candan, şunları kaydetti:

“Atatürk Orman Çiftliği alanları dokunulmazımız, Atatürk’ün kurallı bağışı ve vasiyeti olarak büyük emanetimiz. Ankara’nın imarı için AOÇ’de Atatürk tarafından kurulan sanayi mirası Çimento Fabrikası, özelleştirilip LİMAK’a satılmıştı. Cumhuriyet bedelleriyle hesaplaşmanın bir eseri olarak, Etraf Şehircilik Bakanlığı imar planı değişikliği yaptı. Atatürk Orman Çiftliği’ne devredilmesi gereken alanı talana açmak için Etimesgut İlçesi Bahçekapı 3243 ada 7 nolu parsel ile Etimesgut Mahallesi 3243 ada 26 ve 38 nolu parsellerde, 1/10.000 ölçekli Müdafaa Emelli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Müdafaa Emelli Uygulama İmar Planı değişikliği yapıldı. Uzmanlar ders niteliğinde rapor sunarken, Ankara 7. Yönetim Mahkemesi, kelam konusu planların AOÇ’nin doğal yapısını ve bütünlüğünü bozacağını, alanda konut, ticaret ve sanayi kullanımlarına yer verilemeyeceğini vurgulayarak, kelam konusu planları iptal etti.”

“LİMAK SEN ÖBÜR ÇİFTLİĞE”

Bu kararla bir kere daha uğraşlarının karşılığını bulduğunu, Atatürk Orman Çiftliği alanları özgürleşene ve hak ettiği formda yönetilene kadar çabayı devam edeceklerini kaydeden Karakuş Candan, “Atatürk Orman Çiftliği bizimdir, LİMAK sen öbür çiftliğe” dedi. Karakuş Candan, mahkemenin kararındaki şu sözlere dikkat çekti:

“AOÇ alanının bütünlüğünün muhafaza – kullanım prensipleri çerçevesinde ele alınmadığı, yakın etraftaki kullanımlar ile tıpkı nitelikli öbür alanlar için olumsuz emsal oluşturacak biçimde planlandığı, bölge kurallarına uygun planlama yapılmadığı, kalıcı nüfus ve yapı yoğunluğu yaratan dava konusu planların Atatürk Orman Çiftliği Alanının doğal yapısını ve bütünlüğünü bozacağı, 5659 sayılı Kanun uyarınca AOÇ topraklarında konut, ticaret ve sanayi kullanımlarına yer verilemeyeceği, dava konusu planlarda, yoğunluk artışı ve trafik getiren Konut ile Ticaret+Turizm kullanımının yanında anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise, sosyal-kültürel tesisler, dini tesis alanı ile özel eğitim alanı ayrıldığı, alana kalıcı nüfus getiren konut alanının yanında donatı alanlarının planlama alanı ve dışına hizmet edeceğinden ulaşım sisteminin buna nazaran kurgulanması gerekmesine karşın alana yalnızca kuzeydeki Tren istasyonuna paralel yol ile ulaşım sağlandığı, bu konuya ait olarak kentsel teknik altyapı tesir değerlendirmesi raporunun düzenlenmediği, plan notları ortasında imar mevzuatına uygun olmayan kararlar ihdas edildiği, dava konusu edilen plan değişikliklerinin, üst ölçek plan kararlarına, şehircilik unsurlarına, planlama temellerine ve bölge kurallarına ters olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda, Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Bahçekapı Mahallesi, 3243 ada 7 nolu parsele ait 1/10.000 ölçekli Muhafaza Maksatlı Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Muhafaza Hedefli Uygulama İmar Planında hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır.”

“BU KARARLA HAKLILIĞIMIZ YARGI NEZDİNDE BİR KEZ DAHA TESCİL EDİLMİŞTİR”

Yargının eksper raporunu temel alarak AOÇ alanlarına konut, ticaret ve sanayi kullanımlarına yer verilemeyeceğini ortaya koyduğunu kaydeden Karakuş Candan, şunları belirtti:

“Çimento Fabrikası sanayi mirası olarak korunmalı, alan Atatürk’ün kurallı bağışına uygun olarak ağaçlandırılmalıdır. Kamu faydası ismine sevindirici olan bu karar, ranta açılan tahsislerle ve yollarla talan edilen tüm AOÇ alanları için emsal olmalıdır. Mimarlar Odası Ankara Şubesi olarak, Mustafa Kemal Atatürk’ün koşullu bağışına ve AOÇ topraklarına sahip çıkmaya devam edeceğiz. Tüm baskılara karşın, bilim ve teknikten aldığımız güçle Cumhuriyet kıymetlerini koruyacağız. Bu kararla haklılığımız yargı nezdinde bir sefer daha tescil edilmiştir.”