20 soruda “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası”nın merak edilenleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası”na ait merak edilenleri 20 soruda yanıtladı.

Kurum, toplumsal medyadan “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası” ile ilgili merak edilenleri paylaştı.

Kampanyaya ait merak edilen sorular ve yanıtları şöyle:

Soru: Bu kampanya kapsamında kaç konut dönüştürülecek?

İlk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız kısmın dönüştürülmesi hedefleniyor.

Soru: Kampanya yalnızca İstanbul’da mı yapılacak?

Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacak.

Soru: Müracaatta fiyat ödenecek mi?

Başvuruda rastgele bir fiyat ödenmeyecek.

Soru: Müracaat tarihleri ne vakit?

Başvurular 26 Nisan-29 Mayıs tarihleri ortasında yapılacak.

Soru: Fazla müracaat olması durumunda ne yapılacak?

Fazla müracaat olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecek. Kura sonucunda seçilemeyen müracaatlar, bir sonraki etap için öncelikli olacak biçimde sıralandırılacak.

Soru: Bir binadan birden fazla müracaat yapılabilecek mi?

Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi müracaat yapabilecek.

Soru: Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı gerekiyor mu?

2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili kontratlar yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacak.

Soru: 2/3 çoğunluk kararına katılmayan vatandaşların payları ne olur?

Hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa hisseleri, arsa hissesi kıymeti üzerinden mutabakat sağlayan öteki paydaşlara açık artırma yöntemi ile satılacak.

Soru: Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan müracaat yapabilir mi?

Yapabilir.

Soru: Paylı tapusu olan müracaat yapabilir mi?

Yapabilir.

Soru: Konutlar nasıl inşa edilecek?

Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.

Soru: İmalden evvel yer etüdü yapılacak mı?

Yapılacak.

Soru: Müracaatta gelir koşulu olacak mı?

Olmayacak.

Soru: Muahede tarihinden sonra bina ne kadar müddet içerisinde tamamlanacak?

Bina boşaldıktan sonra en geç 2 yıl sonra konutlar teslim edilecek.

Soru: Daha evvel riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya dahil midir?

Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilecek.

Soru: Yeni bina kaç katlı olacak?

Dönüşüm kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı koşullarını aşmamak kaidesiyle muahede sağlayan maliklerin kararına nazaran belirlenecek.

Soru: Kapalı otopark yapılacak mı?

Parselin yürürlükteki imar planı kuralları dikkate alınarak mutabakat sağlayan mesken sahiplerinin kararına nazaran belirlenecek.

Soru: Dairemizi boşalttığımız mühlet içerisinde kira takviyesi olacak mı?

Yapının yıkılmasından sonra, malikin müracaatına müteakip 5 bin 250 lira kira, 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak.

Soru: Müracaatımı yaptım, sürecimi nasıl takip edebilirim?

Başvuru süreci, müracaat yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek, ilerlemeler kısa bildiri ve mail olarak maliklere bildirilecek.

Soru: Sitede oturuyoruz, idarenin mi yoksa maliklerin mi başvurusu gerekiyor?

Başvuruyu yalnızca malikler yapabilecek.